HOME STAGING
“Una casa non è una questione di mattoni, ma di amore. Anche uno
scantinato può essere meraviglioso.” – Christian Bobin –
COS’È
L’Home Staging è uno strumento di marketing immobiliare che consiste nel valorizzare l’immobile al fine di venderlo o affittarlo nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni di mercato.
Attraverso un allestimento professionale basato su tecniche ben precise e un servizio fotografico finale, vengono messi in risalto gli spazi, i pregi e le potenzialità dell’immobile.
Dati statistici affermano che bastano 90 secondi per far innamorare il visitatore.
È proprio per questo motivo che l’immobile deve essere preparato e gestito professionalmente per creare emozioni uniche.
COME FUNZIONA
Emotional STAGING studierà per la vostra Casa un progetto ad hoc seguendo queste fasi:
- sopralluogo, per esaminare i punti di forza e debolezza dell’immobile
- analisi del contesto in cui esso si trova
- individuazione del target a cui rivolgersi per la vendita o l’affitto
- progettazione dell’intervento da svolgere
- preventivo
- allestimento
- servizio fotografico ed eventuale album multimediale
- disallestimento a vendita/locazione avvenuta
A CHI SERVE
A chi è alla ricerca della casa dei propri sogni
Ai Proprietari di casa
Agli Agenti Immobiliari
Ai Costruttori per presentare i loro immobili allestiti e non “vuoti”
Agli Investitori
Ai proprietari di abitazioni destinate al turismo e B&B
PRIMA E DOPO
LE TECNICHE DELL’HOME STAGING
DECLUTTERING
Gli spazi della casa devono conferire un aspetto neutro, equilibrato e fresco, perciò verranno eliminati tutti gli elementi personali di chi la abita, evidenziando così il vero carattere della casa.
RIORDINO
La casa viene riorganizzata sistemando gli elementi nel modo più funzionale ed armonioso per creare i giusti spazi.
ALLESTIMENTO
Si valorizza la casa con la messa in scena degli ambienti, creando emozioni capaci di conquistare il futuro proprietario/inquilino.
FOTOGRAFIA
Il servizio fotografico presenterà il “prodotto casa” nel migliore dei modi rendendolo più appetibile sul mercato.
DISALLESTIMENTO
Soltanto una volta venduto/affittato, l’immobile sarà disallestito. Ciò, per ricreare nel potenziale acquirente, durante la visita, la stessa emozione percepita nella visione dell’ annuncio pubblicitario.
L’Home Staging è un investimento e non un costo; l’immobile allestito non rimarrà sul mercato troppo tempo subendo poi un importante ribasso del prezzo come spesso accade.
Potrai monetizzare in breve tempo la tua proprietà, realizzando così i tuoi desideri!
” Il costo dell’ Home Staging è inferiore al primo ribasso”
– Barb Schwarz –